Thị trường nhà kho và xưởng xây sẵn cũng tiếp tục sôi động. Khu vực miền Bắc ghi nhận nguồn cung mới đi vào hoạt động cao nhất từ trước tới nay, với tổng 770.000m2. Tại các thị trường cấp 1, giá thuê kho ổn định ở mức 4,6 USD/m2/tháng, nhà xưởng đạt 4,8 USD/m2/tháng (tăng 3,9% theo năm).

Còn tại phía Nam, giá thuê nhà kho ở mức 4,6 USD/m2/tháng (tăng 4,7% theo năm), giá thuê nhà xưởng đạt 4,9 USD/m2/tháng (tăng 2,3% theo năm).

Mặc dù giá tăng nhưng tỷ lệ khách thuê đạt khá cao. Khu vực miền Bắc tỷ lệ lấp đầy nhà kho xây sẵn là 76%, nhà xưởng xây sẵn đạt 86%. Khu vực miền Nam diện tích hấp thụ trong nửa cuối năm 2023 cao cấp 3,8 lần so với nửa đầu năm, nhờ vào những điều chỉnh tích cực trong chính sách của chủ đầu tư, tỷ lệ lấp đầy nhà xưởng xây sẵn đạt 85%.

Báo cáo của đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cho thấy, năm nay thị trường tiếp tục ghi nhận thêm nguồn cung mới. Tại phía Nam, thị trường nhà kho xây sẵn sẽ có thêm khoảng 340.000m2 đưa vào thị trường trong năm 2024, đến từ các dự án do BWID, SLP và Cainiao phát triển.

Thị trường nhà kho xây sẵn miền Bắc dự kiến có thêm một lượng nguồn cung mới khoảng 322.000m2 diện tích cho thuê. Trong đó, một số dự án nổi bật như Core5 Hưng Yên, SLP Park Thuận Thành II. Miền Bắc sẽ chứng kiến sự gia nhập thị trường lần đầu tiên của chủ đầu tư Frasers Property đến từ Singapore với các dự án tại khu công nghiệp Yên Phong 2C, Yên Phong mở rộng và khu công nghiệp Yên Mỹ. Đến cuối năm 2024, tổng nguồn cung nhà xưởng xây sẵn miền Bắc dự kiến đạt khoảng 1,4 triệu m2.

Theo bà Nguyễn Hoài An, trong 3 năm tới, giá thuê đất công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Nhu cầu tích cực từ nhóm ngành công nghiệp và nhiều nhà đầu tư quốc tế thúc đẩy tăng trưởng giá thuê ở nhiều địa phương. Giá thuê nhà kho, nhà xưởng xây sẵn dự báo tăng nhẹ từ 1-4%/năm trong 3 năm tới.

“Năm 2023, lĩnh vực công nghiệp bán dẫn và công nghiệp xe điện đã bắt đầu đầu tư vào Việt Nam. Với định hướng của các tỉnh thành và sự quan tâm của các doanh nghiệp ngày càng tăng vào các ngành công nghiệp công nghệ cao và bền vững, dự đoán rằng các ngành công nghiệp này sẽ thúc đẩy nhu cầu bất động sản công nghiệp trong tương lai”, bà An đánh giá. 

Ngay sau khi hình ảnh của chiếc biển VIP ngũ quý 9 này xuất hiện lập tức gây sốt cộng đồng mạng. 

Nhiều người xuýt xoa khen nữ chủ xe đúng là "bàn tay vàng" trong làng bấm biển. Chiếc xe được dự đoán sẽ đội giá nhiều lần sau khi trúng tấm biển số đẹp này. Bởi trên thị trường xe biển số đẹp hiện nay, ngũ quý 9 là một trong những bộ số VIP được ưa chuộng nhất. 

Trao đổi với VietNamNet, anh Phạm Thanh Tùng, một người đam mê sưu tầm xe ô tô biển số đẹp ở Hà Nội cho biết: "Biển số ngũ quý 9 thì quá đẹp, lại vào đầu biển Hà Nội nên chắc chắn giá xe sẽ đội lên cao, thậm chí có thể đạt trên 2 tỷ đồng. Tôi cũng đang cố gắng liên lạc với chủ xe để hỏi mua lại".

Kia Morning hiện là mẫu xe có giá rẻ nhất trên thị trường, thuộc phân khúc xe đô thị cỡ A, giá từ 359 triệu đến 449 triệu đồng. Xe trang bị động cơ xăng Kappa 1.25L 4 xy-lanh, thẳng hàng, sản sinh công suất cực đại 86 mã lực tại tốc độ tua máy 6.000 vòng/phút, momen xoắn cực đại 120 Nm tại tốc độ tua máy 4.000 vòng/phút.

Mới ngày hôm qua (15/11), Quốc hội đã chính thức thông qua Nghị quyết về thí điểm đấu giá biển số đẹp cho ô tô với mức giá khởi điểm là 40 triệu đồng, bước giá là 5 triệu đồng. Nghị quyết có hiệu lực từ 1/7/2023 và được thực hiện trong 3 năm.

Số tiền thu được từ đấu giá biển số xe ô tô sau khi trừ các khoản chi phí tổ chức đấu giá, được nộp vào ngân sách trung ương theo quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước.

Y Nhụy

Bạn có góc nhìn nào về biển số đẹp? Hãy gửi bài viết cho ban Ô tô xe máy theo email: [email protected]. Xin cảm ơn!